1978〜1988年築, 専有面積47.08㎡〜67.08㎡の平均販売価格
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サニーハイツ富士見台
東京都練馬区貫井三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,993万円
69.9万円/㎡
2,315
3,434
4,552
5,670
AI査定結果
推定相場価格
3,993万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,552万円
60.2万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月13日
サニーハイツ富士見台
4,280万円（75.0万円/㎡）/ 3階 / 57.08㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,280万円 | 75.0万円 | 3階 | 57.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 3,898万円 | 65.8万円 | 4階 | 59.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/10 | 3,898万円 | 65.8万円 | 4階 | 59.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,898万円 | 65.8万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,990万円 | 67.4万円 | 4階 | 59.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 67.4万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 67.4万円 | 4階 | 59.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 68.9万円 | 4階 | 59.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,080万円 | 68.9万円 | 4階 | 59.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/12 | 4,080万円 | 68.9万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | サニーハイツ富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 4,280万円 | 75.0万円 | 57.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/07 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/08 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,080万円 | 59.3万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,580万円 | 58.4万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/28 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/12 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/05 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,590万円 | 57.9万円 | 44.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 15分
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有楽町線 / 平和台駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 15分
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